PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) masih berpeluang mencapai target marketing sales tahun ini. Namun, kasus operasi tangkap tangan (OTT) KPK membuat investor perlu mencermati risiko tata kelola yang dapat memengaruhi pergerakan saham perseroan. Equity Research Analyst Kiwoom Sekuritas Indonesia Adrian Djie mengatakan marketing sales SMRA pada semester I-2026 mencapai Rp 2,54 triliun, tumbuh 17% secara tahunan. Realisasi itu setara 49% dari target tahun ini sebesar Rp 5,2 triliun. Menurutnya, target masih berpeluang tercapai jika peluncuran proyek baru dan penjualan semester II berjalan sesuai harapan. Penjualan properti ke depan dipengaruhi daya beli masyarakat kelas menengah, arah suku bunga dan bunga KPR, serta efektivitas insentif properti. Perlambatan ekonomi atau penundaan pembelian rumah dapat menjadi tantangan. Setelah OTT pada 14 September 2026, saham SMRA sempat turun 13,25% pada 15 September ke Rp 288 per saham. Hingga penutupan 23 Oktober, saham tercatat melemah 21,69% secara year to date. Adrian menilai tekanan berkaitan dengan kekhawatiran tata kelola dan ketidakpastian proses hukum; dampak terhadap fundamental dinilai masih terbatas selama operasi dan penjualan berjalan normal. Investor disarankan mencermati potensi hambatan perizinan, khususnya hak guna bangunan (HGB), serta perubahan susunan manajemen. Adrian menyarankan sikap wait and see sambil memantau perkembangan kasus dan kelancaran operasional.