Bisnis.com, JAKARTA — Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tetap menjadi pilihan utama masyarakat untuk memiliki hunian pada kuartal III/2026, meskipun penjualan rumah tercatat menurun dibandingkan periode sama tahun sebelumnya. Survei Harga Properti Residensial Bank Indonesia (BI) Triwulan III/2026 mencatat mayoritas pembelian rumah di pasar primer oleh konsumen dilakukan melalui skema pembelian KPR, dengan pangsa sebesar 70,68% dari total skema pembelian. Angka tersebut unggul jauh terhadap dua skema pembelian lainnya yakni pembayaran tunai bertahap dan pembayaran tunai keras. “Pembelian rumah primer melalui pembayaran tunai bertahap dan tunai masing-masing memiliki pangsa sebesar 20,96% dan 8,37%,” demikian laporan BI yang dikutip pada Selasa (10/11/2026). Lebih lanjut, bank sentral mencatat pembiayaan perumahan tersebut membukukan tren positif pada kuartal ketiga tahun ini. Total nilai KPR secara tahunan dilaporkan tumbuh sebesar 4,80% secara year-on-year YoY, meningkat dibandingkan 4,70% YoY pada kuartal sebelumnya. Secara kuartalan, nilai KPR juga tumbuh sebesar 1,40% QtQ, lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan 1,24% QtQ pada kuartal II/2026. Adapun dari sisi pengembang, sumber pembiayaan utama dalam pembangunan properti residensial masih berasal dari dana internal perusahaan, dengan pangsa 73,94% dari total kebutuhan pembiayaan. “Sumber pembiayaan lainnya berasal dari pinjaman perbankan sebesar 17,98% dan pembayaran dari konsumen sebesar 8,08%,” jelas laporan BI. Pada saat bersamaan, penjualan rumah tapak tercatat minus 8,43%, mengalami penurunan lebih dalam dibandingkan dengan kuartal II/2026 yang minus 2,36% YoY. Menanggapi hal ini, Direktur Jenderal Kawasan Permukiman Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman Fitrah Nur sebelumnya menyampaikan bahwa pemerintah mendorong akselerasi penjualan perumahan, terutama untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) melalui Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Meskipun penjualan melalui KPR FLPP secara tahunan juga tercatat menurun, pemerintah mencanangkan akad massal di berbagai titik pada akhir tahun ini guna terus mendorong penyaluran pembiayaan tersebut. “Jadi pertanyaannya itu daya beli masyarakat yang mana yang turun, karena penjualan FLPP memang secara year-on-year itu agak turun. Target kita di Malang besok itu kan sekitar 72.000 [unit] akad massal, jalan terus,” kata Fitrah saat ditemui di Kantor Kementerian PKP, Jakarta Pusat, Jumat (7/11/2026) malam.