Bisnis.com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) membukukan marketing sales sebesar Rp1,52 triliun sepanjang sembilan bulan pertama 2026 yang ditopang oleh transaksi lahan industri di Cikarang dan Kendal, termasuk permintaan dari investor asal China. Sekretaris Perusahaan KIJA Muljadi Suganda mengatakan capaian marketing sales tersebut mencerminkan aktivitas bisnis yang masih berlanjut di berbagai kawasan industri perseroan, meskipun lingkungan investasi semakin menantang. Dia memerinci di kawasan Cikarang dan wilayah lainnya, termasuk proyek usaha patungan (joint venture/JV), penjualan lahan industri antara lain berasal dari transaksi seluas 3 hektare kepada perusahaan tekstil Indonesia, 1 hektare kepada perusahaan sektor ketenagalistrikan, serta 0,7 hektare kepada importir bahan bangunan asal China. “Penjualan mencakup lahan seluas 7 hektare kepada produsen baterai asal China dan 6 hektare kepada produsen kulit sintetis asal China,” ujarnya dalam keterangan tertulis yang dikutip Kamis (5/11/2026). Selain investor asing, permintaan domestik juga menopang penjualan di Kendal melalui transaksi lahan seluas 9,7 hektare kepada produsen peralatan rumah tangga asal Indonesia. Dengan demikian, transaksi lahan di Kendal mencapai 22,7 hektare. Transaksi tersebut memperlihatkan daya tarik kawasan industri Kendal bagi investor China maupun pelaku industri domestik. Muljadi mengatakan kondisi pasar saat ini mendorong investor mengambil pendekatan lebih berhati-hati dalam menentukan keputusan investasi. Selain itu, realisasi transaksi masih bergantung pada pertimbangan komersial dan jadwal masing-masing investor. Menghadapi situasi tersebut, KIJA tetap berfokus menjaga hubungan dengan pasar, memperkuat sales pipeline, serta mengonversi peluang bisnis menjadi realisasi marketing sales. Perseroan juga masih melihat adanya permintaan mendasar di kawasan industri yang dikelola. Permintaan tersebut ditopang daya tarik jangka panjang Indonesia sebagai destinasi manufaktur dan investasi. Menurutnya, ekosistem industri yang telah berkembang, infrastruktur terintegrasi, serta lokasi strategis di Cikarang dan Kendal menjadi modal perseroan untuk menangkap peluang investasi pada masa mendatang. Dari sisi prospek, KIJA akan memperkuat basis pendapatan berulang terutama melalui segmen infrastruktur, sekaligus mempertahankan posisinya sebagai salah satu pengembang kawasan industri terkemuka di Indonesia. Perseroan mengakui kondisi pasar dan lingkungan makroekonomi masih menjadi tantangan bagi pencapaian marketing sales sepanjang 2026. Kendati demikian, KIJA tetap optimistis terhadap prospek bisnis properti industri dalam jangka menengah. KIJA memperkirakan prospek bisnis akan lebih kondusif pada 2027, seiring pengembangan kawasan industri yang berkelanjutan dan permintaan mendasar dari penyewa kawasan industri atau industrial tenants. Adapun panduan resmi atau formal guidance terkait target marketing sales 2027 akan disampaikan perseroan pada awal tahun depan.