Bisnis.com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) memperkuat strategi pertumbuhan jangka panjang dengan mengandalkan bisnis infrastruktur di Cikarang dan penjualan kawasan industri di Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kendal. Perseroan juga menjajaki kemitraan internasional untuk mengembangkan KEK Tanjung Lesung dan KEK Morotai. Direktur KIJA Hyanto Wihadhi mengatakan perseroan mengarahkan strategi pada dua pilar utama, yakni peningkatan pendapatan berulang dari layanan infrastruktur serta pengembangan kawasan industri dan properti yang ditopang arus investasi. Strategi tersebut mulai tercermin pada kinerja semester I/2026. Pendapatan segmen infrastruktur Jababeka tumbuh 15% secara tahunan dan menyumbang sekitar 57% terhadap pendapatan konsolidasian perseroan. “Daya saing kawasan tidak cukup dibangun melalui penjualan lahan. Pengembang juga perlu menyediakan infrastruktur yang andal, layanan usaha, serta ekosistem pendidikan dan pengembangan sumber daya manusia,” ujar Hyanto dalam keterangan tertulis, Senin (26/10/2026). Di Cikarang, Jababeka melalui Jababeka Infrastruktur berfokus memperkuat layanan energi dan listrik, air bersih, pengolahan air limbah, pengelolaan kawasan, serta logistik. Perseroan juga mengevaluasi peluang ekspansi layanan dan membuka opsi kerja sama strategis, merger, maupun akuisisi secara selektif. Sementara itu, KEK Kendal tetap menjadi motor marketing sales perseroan. Kawasan yang dikembangkan bersama Sembcorp Development dari Singapura itu menyumbang sekitar 71% dari total marketing sales KIJA sebesar Rp1,19 triliun pada semester I/2026. Jababeka berencana melanjutkan pengembangan Kendal dengan mempertimbangkan kebutuhan investor, kesiapan infrastruktur, dan perizinan. Di luar dua penggerak utama tersebut, perseroan membidik peluang jangka panjang melalui pengembangan KEK Tanjung Lesung di Banten dan KEK Morotai di Maluku Utara. Pengembangan KEK Tanjung Lesung dilakukan melalui PT Banten West Java Tourism Development. Saat ini, Jababeka menjajaki kerja sama dengan pihak di Fuzhou, China, menggunakan konsep Two Countries, Twin Parks. Penjajakan itu mencakup sektor pariwisata, pendidikan, dan perikanan beserta industri pendukung, termasuk peluang pengembangan wisata bahari dan fasilitas marina. Tanjung Lesung, sebutnya, termasuk dalam delegasi proyek Indonesia yang diperkenalkan kepada calon mitra dan investor pada kegiatan promosi wisata bahari di Monako pada September 2026 yang difasilitasi Kementerian Pariwisata. Adapun di Morotai, perseroan melalui PT Jababeka Morotai menjajaki kemitraan dengan pihak di Hainan, China, melalui konsep Twin Island. Potensi pengembangan meliputi pendidikan, kesehatan, pariwisata, kegiatan pertemuan dan konferensi (MICE), serta pusat logistik untuk Indonesia Timur. Kendati demikian, kedua penjajakan tersebut masih memerlukan kajian kelayakan, kesepakatan para pihak, dan pemenuhan perizinan. Hyanto menegaskan Jababeka akan mengembangkan setiap kawasan sesuai karakteristik dan tingkat kematangannya. Infrastruktur Cikarang dan KEK Kendal menjadi fokus penguatan kinerja, sedangkan Tanjung Lesung dan Morotai diarahkan untuk membuka sumber pertumbuhan baru melalui kemitraan terukur. “Jababeka tidak hanya ingin memperbesar kontribusi Kawasan Industri Kendal, tetapi juga mendorong pengembangan KEK Tanjung Lesung dan KEK Morotai,” katanya. Dengan strategi tersebut, KIJA berupaya menyeimbangkan pendapatan berulang dari layanan infrastruktur dengan potensi pertumbuhan dari pengembangan kawasan dan investasi baru. Perseroan juga mengapresiasi upaya pemerintah dalam mendorong investasi dan mempercepat penyelesaian hambatan pengembangan KEK. Pada Rakernas KEK Triwulan III Tahun 2026, pemerintah menekankan pentingnya peningkatan daya saing kawasan, percepatan perizinan, dan penciptaan lapangan kerja.