Perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) hingga 2027 menjadi angin segar bagi pengembang properti untuk menjaga daya beli konsumen dan menopang penjualan rumah. PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI) dan PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) mengandalkan insentif tersebut untuk menggenjot pemasaran, terutama di segmen residensial. Corporate Finance Director ASRI Edward Tanuwijaya mengatakan PPN DTP membantu penjualan unit rumah siap huni atau ready stock. Kontribusi penjualan perumahan yang memanfaatkan insentif tersebut mencapai sekitar 15%–20% setiap tahun sejak program diberlakukan. Edward berharap perpanjangan insentif dapat mempertahankan kontribusi penjualan rumah siap huni. Namun, dampak yang lebih besar terhadap penjualan diperkirakan baru terasa pada 2027, setelah peraturan menteri sebagai ketentuan pelaksana diterbitkan. Setelah meluncurkan Cluster RYIL pada akhir September 2026, ASRI akan berfokus memasarkan proyek-proyek yang telah diluncurkan pada semester I/2026. Perseroan juga menjalankan Alam Sutera Group Expo 2026 sejak 8 September 2026. Realisasi marketing sales ASRI hingga kuartal III/2026 akan diumumkan pada akhir Oktober 2026 bersamaan dengan laporan keuangan. Efektivitas insentif tetap dipengaruhi daya beli masyarakat, kondisi pembiayaan KPR, serta ketersediaan produk yang sesuai kebutuhan konsumen. Direktur MTLA Olivia Surodjo mengatakan sekitar 65% marketing sales residensial perseroan memanfaatkan fasilitas PPN DTP. Hingga Agustus 2026, marketing sales Metland mencapai Rp1,225 triliun atau sekitar 61% dari target tahun ini sebesar Rp2 triliun. Perseroan belum berencana merevisi target dan akan mengoptimalkan penjualan residensial serta pendapatan berulang hingga akhir tahun. Metland memanfaatkan perpanjangan PPN DTP, menawarkan rumah berkonsep compact dan smart home untuk pembeli rumah pertama, serta memberikan kemudahan pembayaran dan hadiah langsung. Pemasaran residensial berlanjut melalui klaster Conifera di Metland Menteng, Walden di Metland Transyogi, Brassia Garden di Metland Cikarang, serta Valencia di Metland Cibitung. Olivia menilai perpanjangan insentif menjadi stimulus positif, tetapi kinerja tahun depan tetap bergantung pada daya beli, suku bunga KPR, dan kondisi pasar.